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やっぱり単なる日記

日常のあれこれと登山や旅行の記録。

地価が上がると考えてる芸能人たち

今日は雪が降った。雪が積もったのは2年ぶりだ。午後には融けたが。

夕食後、芸能人の建てた家が現在どのくらい価値があるのか
というTV番組を見た。
笑点の山田とか物まねの清水、そしてアグネスチャンは、
土地の価格が上がると考えていたのには驚いた。

今は団塊ジュニアが土地家屋をほしがっている時期だから地価は下げ止まっているが、
10年くらい経ったらもっと下がっているのはないかと思う。
需要が減れば価格は下がるのだから。
だいたい地価がどんどん上がったのは、団塊の世代がそろって土地家屋をほしがったから
ではないのか?
団塊ジュニアもあと10年待ってから買えば、30坪といわず、60坪くらいのところは簡単に
買えるのではないか?しかももっと日当たりのよい…。

団塊の世代は地価が上がっているのを見てきたから地価は上がるものと考えているのと同じように
地価が下がるのを見続けてきたから地価は下がるものと考えているだけだろうか?

ここ数年で都心などで地価が上がったというニュースを見て、地価ってあがるんだなぁ?と
しみじみと感じ入ったというか驚いた。
車を新車で買って中古で売るとき値段が下がっているように、土地だって買ったときより
売るときの方が下がっていて当然だと思いこんでいたから。

今後、地価がどうなるのかはわからないが、笑点の山田が住んでいるみたいな
崖地の家は今後売れなくなるだろうなとは思う。
住宅供給が逼迫して丘陵地の山裾をミニ開発してできたスプロール化した宅地は、
供給が増えたら、わざわざ買う人は少ないと思う。
崖って常に下に向かって動いているわけだし、水は出るしで、擁壁は常に力を受けている。
そんなところに地震がきたらいっぱつで壊れる。
擁壁が壊れたらそれを直さなければ土地がなくなる。
そんな所をわざわざ買わないだろう。でも近所ではそんな宅地も売れている。
どうしてそんなところをわざわざ買うのか?まぁ、なにをよしとするかは人それぞれだけど。

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  1. 2008/01/23(水) 23:41:53|
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